Odenses eneste kolonihave med stuk-loft sat til salg: 240.000 kr.

Vi sælger vores dejlige kolonihave, Villa Vinyl (have 52), i Christiansminde Havekoloni.

Haveforeningen har 53 haver, og er dermed en af Odenses mindste. Dette betyder, at man kender alle i foreningen. Derudover har vi en empatisk og dygtig bestyrelse, som faciliterer rigtig god dialog med haveejerne. Selve huset er konstrueret i 2019 som ”helårsbolig”. Hovedhuset er 54m2 og fuldt isoleret.

Det kommer med følgende:

– Isoleret hovedhus på 54 m2

– Tilsluttet elnettet

– Mitsubishi Hero varmepumpe (installeret professionelt 2023)

– Indlagt vand (opsamlingsdunk, ikke kloakeret, udslagskumme i foreningen)

– Svensk ”Separat” toilet (posetoilet med udluftning, tis løber ud i opsamlingsdunk udenfor) – udslagskumme i foreningen

– Stuk-loft (skorstensfejeren fortalte, at det er eneste stuk-loft han har set i en kolonihave!)

– Ca. 3 meter op til loftet – Ny-renoveret køkken med egetræsbordplade (2023)

– Stort, nyt køleskab med fryser

– Ovn

– Gasblus

– Lækker brændeovn med vinkelglas der snildt kan varme hele huset op

– Velkonstrueret og tæt tag

– Væg-til-væg skabe i soveværelse

Adresse: Christiansminde Havekoloni 52, 5220 Odense SØ (næsten over for Rosengårdcenteret).

Grundens størrelse: 400m2 Hovedhusets størrelse: 54 m2

Haveleje årligt ink. Forsikring, renovation, grøntgård og bygning af ny WC-bygning: 3.374 kr. Desuden ligger huset højt og bliver ikke oversvømmet ved voldsom nedbør. Om vinteren lukkes vandet i haveforeningen og der bruges en 1000L vandtank udenfor, løftet op på paller til vandsystemet. Desuden følger et 8 m2 stort drivhus fra 2016 og et åbent blikskur på ca. 6 m2. Bopælspligt i Odense.

Samlet vurdering er til 265.804,91 kr. uden løsører (ovn, gasblus, toilet, seng og køleskab medfølger, men er ikke indregnet i vurderingsprisen).

Møbler samt opvaskemaskine på billederne følger ikke med! Byd gerne. Tlf. 31314319