Fjordvang 21, Vorupkærparken i Randers SV sælges. En af de skønneste steder med fjordudsigt samt udsigt til det meste af Randers Centrum. Dejlig natur og god energi møder du når du træder ind fra grusvejen. Skal du være kolonist i 2025?.

39 m2 isoleret 🏠kolonihave på 400 m2 grund, tilhørende anneks med sovemulighed, redskabsrum eller hvad du måtte ønske at bruge det til, er helt op til dig.

Der er højbede, men endnu ikke beplantet, da jeg syntes det skal være op til dig, kære kommende kolonihave ejer. 🫛🥬🥕

Stor syd 🌅vendt træterrasse, med havemøbler. Indgang fra træterrassen til 39 m2 kolonihavehus med Køkken (komfur, ovn og kølefrys), stor åbning til stuen samt sofa der kan slåes ud til dobbeltseng🛌.

Mindre badeværelse med 🚽toilet, 🚿brusekabine og håndvask. Dertilhørende septiktank på 3000 liter, som bliver tømt efter behov. Ca. 812,50 pr. Tømning.

El, 🚰vand, og udendørs bruser. Mulighed for varmt vand ved udskiftning af vandvarmer (ca. pris 3800,- ex. Montering). Kan gives nedslag i pris hvis du selv fixer det😀

Haveleje to gange årligt 618,75 kr. 55 kr. til bladet have nyt, vand afgift på 500 kr., kontingent 50 kr. og opsparing til vedligehold af Vorupkærparken 237,50 kr. Alt i alt 1461,25 kr. pr. Halve år. Første halvår fra januar er betalt. Bemærk du skal have en bopælsadresse i Randers kommune. Må kun overnatte fra sidst i marts til sidst i oktober. Der er en årlig fælles havedag, din er i juni.
Forsikring hos GF betales der 995,- årligt.

Bygget i 2008, og sælger den kun fordi det er fjollet at have to huse og to haver med samme udsigt🕊️

Vurderet den 1. April 2025 af forbundet til kr. 217.391,46 Eksklusiv løsøre, hvilket er 20% af vurdering. I alt 260.400 kr.
salgspris: kom med et realistisk bud efter du har set den. Ved godt den trænger til en kærlig hånd, derfor gives der aftalt afslag på prisen med eller uden løsøre.

Kontaktoplysninger, Loona Otilia Petersen, 📞40462636